サニーコート長沼

  • 東京都八王子市長沼町

  • 京王線 / 長沼駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 3階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,480万円
34.8万円/㎡
相場
3,007万円
42.2万円/㎡
1,638
2,550
3,463
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,463万円
35.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サニーコート長沼
2,480万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,480万円34.8万円2階 71.19㎡ 3LDK東
2025/12/022,480万円32.7万円1階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/11/082,580万円34.0万円1階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/10/202,680万円37.6万円2階 71.19㎡ 3LDK東
2024/11/112,980万円41.9万円2階 71.19㎡ 3LDK東
2024/09/073,290万円38.9万円1階 84.51㎡ 3LDK南
2024/08/133,490万円41.3万円1階 84.51㎡ 3SLDK南
2024/04/263,280万円46.1万円2階 71.19㎡ 3LDK東
2023/08/253,480万円48.9万円2階 71.19㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
サニーコート長沼
八王子市長沼町
長沼駅2分 2,480万円34.8万円71.19㎡3LDK2階 / 3階建 東2006年38戸RC
2026/02/20サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 1,990万円26.7万円74.46㎡3LDK3階 / 8階建 -2003年43戸RC
2025/10/17サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/02/23マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,380万円27.4万円87.02㎡4LDK6階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2026/03/11aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,495万円33.7万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2026/03/04サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,880万円26.5万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年28戸RC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2025/09/16サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,190万円32.4万円67.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/11/23ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,300万円35.4万円65.02㎡3LDK3階 / 9階建 西2007年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、八王子市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は八王子市の平均と比較して38%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
八王子市
56.1万円/㎡
前年比+10.2%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーコート長沼
所在地東京都八王子市長沼町
交通京王線長沼駅徒歩2分
築年月2006年
階数3階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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